Чем же интересна ипотека под залог имеющейся недвижимости?

В настоящее время ипотека под залог приобретаемого жилья вовсе не единственный способ решения жилищного вопроса. Для тех, кто уже имеет в собственности недвижимое имущество, существует возможность приобрести новое или улучшить свои жилищные условия при помощи такой программы как ипотека под залог имеющейся недвижимости.

Давайте рассмотрим такую возможность более подробно и начнем с того, что в качестве залога могут быть использованы не только квартиры, но и дома и даже незастроенные земельные участки. Каждый кредит будет иметь свои особенности и условия, которые мы детально рассмотрим в соответствующих разделах. Общее у этих кредитов одно – ипотека под залог имущества может стать простым и быстрым способом решения следующих вопросов:

• Покупка строящегося жилья у любого (а не только у аккредитованного банком) застройщика;
• Строительство дома, дачи или коттеджа. Причем как для начала строительства «с нуля» так и для его завершения;
• Приобретение недостроенных или неподходящих под ипотеку объектов недвижимости;
• Покупка любой коммерческой недвижимости. Вы можете купить офис или торговое помещение гораздо быстрее, поскольку ипотека под залог жилья требует меньше согласований и более охотно предоставляется физическим лицам;
• Смена собственного жилья или улучшения жилищных условий. Ипотека под залог имеющегося жилья позволит вам переехать в новое и только после этого выставить на продажу прежнее;
• Покупка недвижимости в другой стране становится абсолютно реальна, если взять ипотеку под залог недвижимости, находящейся в вашей собственности на территории России;
• Вы можете использовать эти средства в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на приобретаемую недвижимость. Если правильно подобрать банки и кредитные программы такой вариант будет выгоднее, чем просто ипотека без первоначального взноса.

Как видите, ипотека под залог сможет решить массу различных вопросов. И при этом, оформляется она гораздо быстрее, потому что банк рассматривает потенциального заемщика и залог одновременно, а не по отдельности как в случаях, когда оформляется ипотека под залог приобретаемого жилья.

Так же ипотека под залог недвижимости имеет еще одно преимущество – вы можете сами выбирать, нужно ли будет подтверждать целевое использование кредитных средств.

Целевые кредиты, как правило, предоставляются на покупку недвижимости, строительство и ремонт. Если ваша цель именно такая, вы можете взять ипотеку под залог недвижимости с целевым назначением - процентная ставка будет ниже, чем по нецелевым программам.

Конечно, любая ипотека – вопрос серьезный и требует пристального внимания к условиям его оформления, времени и сил, и зачастую разобраться в нем самостоятельно и найти действительно самые выгодные условия достаточно сложно. Поэтому, мы готовы предложить вам качественную и оперативную помощь в оформлении ипотеки под залог имеющейся недвижимости. Консультацию по всем вопросам кредитования вы можете получить в офисе компании, позвонив по телефону или оставив заявку на сайте. С нами ипотека под залог имущества будет для вас проще и выгоднее.