Как правильно взять кредит под залог квартиры?

Кредит под залог квартиры это реальная возможность получить крупную сумму на любые потребительские цели без поручительства и подтверждения целевого использования. Кредит под залог квартиры — один из самых популярных видов кредита не только в России, но и во всем мире. Поскольку потребительский кредит под залог квартиры является обеспеченным для банка и риск невозврата средств существенно снижен, банк дает заемщику право на более низкую, чем по обычным потребительским кредитам, процентную ставку.

Если у вас в собственности есть одна или несколько квартир, вы всегда можете взять кредит под залог квартиры на максимально выгодных условиях. Как же сделать их действительно выгодными? В настоящее время, кредит наличными под залог квартиры предоставляют большинство банков. На первый взгляд, условия и требования во многом схожи, но абсолютно у каждого банка есть свои, негласные нюансы, напрямую влияющие на возможность проведения и выгоду той или иной сделки.

Вам нужен кредит под залог квартиры? С чего начать?

Процесс оформления кредита под залог квартиры состоит из нескольких этапов:

1. Подача заявки на кредит
2. Предварительное решение банка
3. Подготовка пакета документов на квартиру
4. Оценка квартиры
5. Страхование заемщика и залога
6. Подписание кредитного договора
7. Регистрация договора залога в юстиции
8. Выдача кредита

«Как много и сложно!» - скорее всего, подумали вы. Действительно, кредит под залог квартиры оформляется несколько дольше, чем обычный потребительский, но вероятность его одобрения выше, а процентная ставка ниже.

Что делать, если нужно получить кредит под залог квартиры срочно, как можно быстрее?

Ответ прост - обратиться к нашим специалистам. Мы возьмем на себя все переговоры с банком, страховыми и оценочными компаниями и максимально ускорим процесс оформления. Кроме экономии ваших сил, нервов и времени, вы получите экономию значительной суммы денег, поскольку мы подберем лучшие предложения по процентным ставкам, стоимости оценки и страхования.

И это не просто слова, поскольку срочный кредит под залог квартиры - это то, с чем мы работаем постоянно.

В настоящее время, потребительский кредит по залог квартиры предоставляется:

• Физическим лицам - наемным работникам;
• Индивидуальным предпринимателям;
• Собственникам бизнеса.

Ниже мы привели основные условия кредита под залог квартиры банков-партнеров:

• Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей.
• Размер кредита может достигать до 70 % от стоимости квартиры.
• Срок кредита – до 20 лет, что позволяет скорректировать размер ежемесячного платежа по кредиту до комфортного для вас значения.
• Страхование квартиры, передаваемой в залог, оформляется по желанию заемщика.
• Возможность досрочного погашения кредита без моратория, штрафных санкций и дополнительных комиссий.

Узнайте больше - отправьте заявку на сайте и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию наших специалистов.

Основные требования к заемщику

• Быть гражданином РФ с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка;
• Находиться в трудоспособном возрасте от 21 года и до 65 на момент полной выплаты кредита
• Трудовой стаж заемщика на последнем месте работы должен составлять не менее 3-х месяцев.
Для Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса срок работы по направлению деятельности должен составлять не менее 1 года.

Требования к квартире, передаваемой в залог

Вам нужен кредит под залог квартиры? Вы не знаете, подойдет ли ваша квартира в качестве залога по кредиту? Специально для вас мы проанализировали требования банков и определили, каким требованиям должна соответствовать квартира для оформления кредита под залог:

1. Кухня и санузел должны быть отдельными от других квартир;
2. Иметь горячее и холодное водоснабжение в санузлах и на кухне;
3. Должна быть обеспеченна подача тепла во все жилые помещения;
4. Быть свободной от обременений и ограничений, зарегистрированных в регистрационном органе;
5. Зарегистрированы в квартире могут быть только члены семьи собственника (регистрация третьих лиц не допускается);
6. Банки не предоставляют кредит под залог неприватизированной квартиры.

Требования к домам и зданиям, в которых расположена квартира:

1. Перекрытия должны быть металлическими либо железобетонными (смешанные перекрытия допускаются);
2. Здание или дом не должны быть поставлены на учет, как нуждающиеся в капитальном ремонте;
3. Отсутствие аварийного состояния.

Не принимаются в залог:

• Не принимаются в залог доли в квартирах (части квартир, комнаты);
• Квартиры, расположенные в деревянных домах, либо в домах имеющих деревянные перекрытия или стены;
• Квартиры, расположенные в домах с этажностью менее пяти этажей и оборудованные газовой колонкой.