Здравствуйте.

Безусловно, в рамках действующих сегодня законов у гражданина есть возможность взять кредит на двоих со своим товарищем. Некоторые банки относятся к выдаче подобных займов насторожено, так как опасаются возникновения между созаемщикамиразного рода разногласий. Конечно, квартира в ипотеку на двоих для вас может являться отличным объектом для инвестиций, так как и размер первоначального взноса и размер будущих платежей будет разделен на двоих. С точки же зрения оформления сделки, стоит упомянуть о таких моментах, как:

1. Если вам не удастся найти банк, который готов выдать каждому из вас займ на покупку ½ квартиры, то вы сможете взять кредит, по которому один будет основным заемщиком, а второй – созаемщиком. В этом случае у созаемщика возникнет обязанность вносить платежи, но право собственности он сможет оформить после полной выплаты долговых средств с согласия основного заемщика.

2. Второй пункт касается отказа одного заемщика вносить платежи. В данном случае для банка важно наличие полной ежемесячной суммы по кредиту. Таким образом, при отказе одного из вас платить, банк сможет требовать наложения взыскания на всю квартиру.

Следует отметить, что если вы решили купить понравившуюся квартиру в ипотеку на двоих, стоит привлечь к работе над сделкой юриста, который сможет проконтролировать нюансы договоров.