Добрый день! Конечно, девальвация может оказать существенное влияние на ипотеку, при этом сценарии вопроса девальвация и ипотека могут быть совершенно разными в зависимости от валюты кредита и дохода заемщика. Поскольку у вас уже есть ипотека, и как мы поняли, в рублях, то мы рассмотрим вопрос девальвация рубля 2015 и ипотека с точки зрения действующего заемщика. При наступлении девальвации растут цены и кредитные ставки. Если в вашем договоре есть пункт, о невозможности изменения процентной ставки – это большой плюс. А если вы получаете зарплату в долларах или евро – то сумма выплат не изменится, а будет составлять меньшую часть зарплаты чем раньше.

Гораздо хуже обстановка у тех, кто имеет доходы в рублях, а ипотеку взял в долларах или евро. Любая валютная ипотека и девальвация рубля характеризуется резким ростом ежемесячного платежа, поскольку размер платежа зафиксирован в валюте. Для того чтобы избежать такой ситуации, воспользуйтесь советом: берите ипотечный кредит в той валюте, в который получаете свой основной доход. Тогда такой риск как девальвация и ипотека будет для вас минимален.

В случае стремительной девальвации одинаково сильно пострадают все ипотечные заемщики вне зависимости от банков и валюты кредита. Здесь важно не впадать в панику и постараться до последней возможности вносить платежи. А если почувствуете, что уже вот-вот не сможете внести платеж, пишите заявление с просьбой провести реструктуризацию кредита с уменьшением ежемесячного платежа. Эта мера поможет вам остаться на плаву и даст время на решение финансовых вопросов.