Традиционно банки, предоставляя разнообразные кредиты, имеют особенность изменять условия кредитовая даже в рамках одной кредитной программы. Ведь недаром во всех рекламных проспектах и на интернет баннерах мы видим не фиксированные предложения по процентным ставкам, а формулировку «от 11%, 13% и т.д.». Исключением не стала и ипотека. Первоначальный взнос 50 %, например, позволит вам взять жилищный кредит на привлекательных условиях в преимущественном большинстве банков. И чем меньше будет сумма первого взноса, тем зачастую более низкой будет процентная ставка по займу. С чем это связано и почему банки идут на такие условия?
Существует ли зависимость процентной ставки от первого взноса?
В первую очередь стоит рассмотреть вопрос, как банками формируются условия кредитования. Существует несколько ключевых факторов, к которым относятся макроэкономические (тенденции цен ключевых продуктов на мировых рынках), общая экономическая ситуация в рамках государства (заинтересованность страны в инвестициях), а также факторы риска. На последние как раз и оказывает существенное влияние величина первого взноса.
Предположим, вам необходима ипотека, 50 % взнос у вас уже есть, то есть вы фактически готовы выкупить половину объекта за свой счет, а на остальные средства хотите получить кредит. Банки, как правило, с интересом относятся к подобным сделкам, так как их риски минимальны, ведь в залог в любом случае оформляется приобретаемый объект полностью. А потому и процент по таковому займу кредиторы могут предложить более низкий, чем в случае, например, 10-процентного взноса.
Стоит отметить, что рассматривается подобная ипотека, первоначальный взнос 50 % по которой потенциальный заемщик готов внести сразу, быстрее, чем при уплате минимального взноса. Более того, если вы готовы заплатить половину от общей цены покупаемой недвижимости, то банки, скорее всего, будут относиться к вам с максимальной лояльностью: не станут выставлять требований об обязательном привлечении поручителей, в особых случаях могут пойти на увеличение срока кредитования.
Предложения нашей компании
Мы работаем на рынке финансовых услуг длительное время, за которое успели обрести богатый опыт в подготовке и проведении кредитных сделок. Таким образом, если вас всерьез интересует ипотека с 50 % взносом, и вы желаете получить подобный кредит по подходящей для себя программе, не тратя при этом множества времени, обращайтесь к нашим специалистам. Мы работаем без каких-либо предоплат – это обстоятельство является составляющей гарантии качества и оперативности исполнения наши обязательств. Добавим, что некоторые банки для наших клиентов предлагают условия кредитования более привлекательные, чем изначально заявленные. Это значит, что вы сможете существенным образом экономить на протяжении всего срока кредитования.